BAREL IMMOBILIER actualité immobilière #36 // Marseille & Saint-Cyr-sur-Mer

Dès lors que votre bien nécessite des travaux de rénovation, vous avez déjà dû vous poser la question de la nécessité de faire appel à un architecte. Nous allons tenter de vous aiguiller pour vous indiquer quand il est indispensable de faire appel à lui.

Travaux de rénovation lourds

Vous avez des travaux de rénovation qui touchent plusieurs corps de métiers et vous n’avez pas le temps de superviser le chantier, l’aide d’un architecte peut vous être d’une grande utilité : car en plus d’avoir une connaissance sur les divers corps d'état du BTP et son propre réseau de sous-traitant, il est aussi un maître d’œuvre aguerri, c'est-à-dire une personne capable de superviser et organiser un chantier. Son aide dans ce cas n’est pas à négliger même s’il vous en coutera la bagatelle de 10% du prix du chantier.

Modification structurelle du bâti

Vous souhaitez faire des travaux affectant la structure du bâti ou bien créer une ouverture sur un mur porteur, il est important vous entourer. Un architectur par le biais de son bureau d’étude ou d’un sous-traitant évaluera la faisabilité technique de votre projet : il sera de plus, le garant de la bonne tenue des travaux et du respect des règles de l’art.

Dossier administratif complexe

Vos travaux nécessitent des demandes administratives spécifiques comme un permis de construire, une demande préalable de travaux ou un changement de destination, nous vous conseillons dans ce cas de faire appel à leur service, car les architectures ont l’habitude de traiter ces types dossiers qui peuvent s’avérer chronophages et complexes en fonction de la mairie que vous sollicitez.

Optimisation de l’espace et rendu qualitatif

Vous voulez des rangements intégrés sur mesure, optimiser le moindre mètre carré de surface et de surcroit avoir un résultat très qualitatif, il est nécessaire dans ce cas que vous soyez accompagné d’un architecte. Il vous présentera des rendus 3D ou sur plan de son projet de rénovation et s’adaptera à vos demandes et vos exigences tout au long du chantier. Il vous aiguillera sur le choix des matériaux et des couleurs pour que votre bien soit à la fois unique et de standing.

Un architecte peut être un allier de poids lorsque vous vous décidez à effectuer des travaux de rénovation. Nous vous conseillons en fonction de votre situation, de vos compétences et de votre budget, de ne pas négliger son apport, qui est indéniable sur des travaux de grandes envergures. Attention malgré tout, à bien budgéter son intervention qui représente un cout non négligeable sur la facture globale…

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