BAREL IMMOBILIER actualité immobilière #10 // Marseille & Saint-Cyr-sur-Mer

Vous vous êtes décidé à vendre à votre maison ou votre appartement, et souhaitez mettre un maximum de chances de votre coté en ajoutant à votre annonce des photos. Alors voici quelques petites astuces qui sont avant tout des règles de bon sens….

Règle numéro 1 : rangez !!!

Un bien désordonné est un bien qui peut sembler non entretenu ou à l’abandon. Alors retroussez vos manches et faites place nette, cela agrandira l’espace et laissera une image positive à vos potentiels acquéreurs.

Règle numéro 2 : la luminosité

On le dira jamais assez mais la luminosité est l’un des atouts clé de votre bien immobilier. Alors prenez vos photos aux heures les plus propices et surtout, tirez vos rideaux pour laisser entrer la lumière naturelle dans votre séjour ou vos chambres. En complément, éclairez chacune des pièces que vous photographiez, d’autant plus les pièces les moins bien exposées.

Règle numéro 3 : ne soyez pas dans le champ !

Il arrive encore trop souvent de voir des photos où l’on peut apercevoir le photographe, un chien ou un enfant. Lors de vos prises, soyez vigilent et vérifiez bien que personne ne se trouve dans le champ. En complément, le temps du shooting, enlevez vos cadres photos ou l’on peut voir des visages.

Règle numéro 4 : indices de saison

Attention aux indices de saison : pensez à mettre à jour régulièrement vos photos, afin de ne pas laisser d’indices sur la durée de mise en vente de votre bien. Une photo avec un arbre de Noël consultée en plein été, peut indiquer aux acquéreurs que vous rencontrez des difficultés à vendre.

Règle numéro 5 : l’extérieur

N’hésitez pas à prendre une photo de l’extérieur ou de la vue de votre bien. Les acquéreurs attachent toujours de l’importance à ce détail.

Règle numéro 6 : évitez les petites pièces !!!

Evitez de prendre en photo les petits espaces : les dressing, placard ou couloir ne sont que rarement vendeur. Ils donnent une impression exiguïté, alors que vos acquéreurs sont en quête d’espace !!!

Vous l'aurez compris, on ne s'improvise pas photographe du jour ou lendemain. Si malgré nos conseils, le rendu ne vous satisfait toujours pas, sachez qu'il est possible de faire appel  à des photographes professionnels spécialistes de l'immobilier, à des tarifs abordables. Dans notre agence immobilière, nous prétons une grande attention à la qualité des photos des biens mis à la vente car un acheteur consacre 60% de son temps à regarder les clichés (contre 20% pour la description et 20% pour les caractéristiques). C'est pourquoi,  nous mettons à votre disposition les services d'un photographe professionnel reconnu dans l'immobilier.

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